Grundstück in Costa Adeje

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück vorstellen zu dürfen, das sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern in Costa Adeje eignet. Diese privilegierte Lage bietet eine große Auswahl an hochwertigen Sport- und Gastronomieangeboten in einer der exklusivsten Wohngegenden der Insel.

Das Grundstück ist für die Nutzung als „WOHNGEBÄUDE” in einem Komplex von „EINFAMILIENHÄUSERN” vorgesehen, wobei eine Mindestgrundstücksgröße von 500 m² vorgeschrieben ist (es entstehen 18 Grundstücke mit einer Größe von 527,22 m²); Es verbietet touristische Unterkünfte, erlaubt jedoch die Nutzung von Ferienvillen, wenn die in Artikel 44 des Dekrets 85/2015 vorgesehenen Bedingungen erfüllt sind, und verbietet „gruppierte Einfamilienhäuser”. Andererseits behält der PMM (Tabellen 3, 4 und 5, Teilcode 04017) die in den ergänzenden Vorschriften festgelegte Bebaubarkeit (30 %), Grundstücksausnutzung (30 %) und Anzahl der Stockwerke (2) bei.

Der Kaufpreis beinhaltet nicht die anfallenden Steuern und Nebenkosten je nach Erwerbsart (6,5 % ITP / 7 % IGIC) sowie Notar- und Grundbuchkosten, die vom Käufer zu tragen sind.