Haus mit großem Ausbau- und Investitionspotenzial in Buzanada

Zum Verkauf steht ein Dorfhaus in Buzanada, Teneriffa, in sehr gutem Zustand und mit interessanten Möglichkeiten zur Erweiterung und Investition.

Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von 250 m² und eine bebaute Fläche von 138 m², einschließlich einer 25 m² großen Terrasse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf der Dachterrasse weitere ca. 90 m² zu bebauen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.

Aufteilung der Immobilie

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Küche
• 25 m² große Terrasse
• Haupteingang
• Zweiter, separater Eingang mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Großes Ausbaupotenzial

Einer der besonderen Vorzüge dieser Immobilie ist der zweite, separate Eingang, der die Möglichkeit bietet, im oberen Bereich zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Auf den zusätzlichen ca. 90 m² könnte – sofern baurechtlich zulässig – der Bau von 2 oder 3 kleinen Apartments zur Vermietung geprüft werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern und mehr Wohnraum zu schaffen.

Diese Gegebenheiten bieten interessante Perspektiven sowohl für Käufer, die ein Eigenheim mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilieninvestition mit Vermietungspotenzial in Betracht ziehen.

Objektdetails

• Lage: Buzanada, Teneriffa
• Grundstücksfläche: 250 m²
• Derzeitige bebaute Fläche: 138 m²
• Terrasse: 25 m²
• Mögliche zusätzliche Baufläche: ca. 90 m²
• Zustand: Sehr gut
• Jährliche Grundsteuer (IBI): 400 €

Eine interessante Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren

Wenn Sie eine Immobilie in gutem Zustand mit Erweiterungsmöglichkeiten und interessantem Investitionspotenzial suchen, könnte dieses Dorfhaus in Buzanada genau das Richtige für Sie sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Kaufpreis beinhaltet nicht die anfallenden Steuern und Nebenkosten je nach Erwerbsart (6,5 % ITP / 7 % IGIC) sowie Notar- und Grundbuchkosten, die vom Käufer zu tragen sind.